第二季度，嘉实物美消费REIT收入约2967.57万元，净利润约891.75万元
核心提示：嘉实物美消费REIT第二季度收入约2967.57万元，第季度嘉净利润约891.76万元。实物T收四个基础设施项目的美消总租赁率（总租赁建筑面积/总租赁建筑面积）为98.13%。7月18日，入约润约嘉实物美消费封闭式基础设施证券投资基金(以下简称“嘉实物美消费REIT”)发布2024年第二季度报告。元万元报告期内(4月1日至2024年6月30日)，净利收入约2967.57万元，第季度嘉净利润约891.76万元，实物T收经营活动产生的美消净现金流量约906.89万元，可分配金额约1625.16万元，入约润约今年可分配金额约2836.48万元。元万元
通过专项计划，净利该基金持有北京玉飞桥物美科技发展有限公司、第季度嘉北京物美小马厂商业有限公司、实物T收北京美廉美连锁商业有限公司三家项目公司的美消100%股权。基础设施资产包括位于北京的大成项目、玉飞桥项目、华天项目和德胜门项目，总建筑面积约7.79万平方米。
截至2024年6月底，基础设施资产整体运行稳定，租户结构相对稳定，分散度高。基础设施资产总租赁率(总租赁建筑面积/总租赁建筑面积)为98.13%；期末收缴率为99.90%；平均加权剩余租期为7.95年。
三家基础设施项目公司本期总收入约2876.43万元，其中租金收入约2606.59万元，物业管理服务费收入约269.84万元；毛利率为71.01%，息税折旧摊销前利润率为82.77%。
原股权人物美商业承诺，新投资项目“物美集团智慧商圈、门店数字化改造项目”90%用于净回收资金(扣除用于偿还相关债务、缴纳税费、按规定参与战略配售等资金后的回收资金)，剩余10%用于补充营运资金。截至2024年6月30日，原股东净回收资金46606.80万元，净回收资金4660万元，占净回收资金金额的9.999%。未来，他们将继续使用净回收资金投资“物美集团智能商务区和商店数字化改造项目”、补充营运资金或其他符合监管部门投资回收资金使用要求的项目。
相关文章：
- 第一季度，泉州居民收支稳步增长 收入增长居全省第二
- 把好山好水好生态变成文化旅游新生产力的紫帽实践
- 【网络中国节·元宵节】摸米龟赏民俗 泉州霞洲妈祖宫举办“乞龟”活动
- 泰康人寿安徽分公司提醒您，签订保险合同背后的风险
- 《丝绸之路潮艺》国际当代潮流收藏展在古城举行
- 泰康“健康心享A”成为长期门诊保障的新亮点
- 爆发前夕！广州今年将开设27个新商场，大湾区首个K11 Select、方圆荟来了
- 2024合肥太古可口可乐公益合伙人化身豆腐“守艺人” 帮助继承非物质文化遗产
- 康保法院“法官” 律师“联动机制解决纠纷” 33万元的赔偿全部到位
- 泉州加大对住房公积金购房的支持力度 多子女家庭最高可贷120万元
栏目分类
最新文章
热门文章